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如何验收新房?验收新房需要看重哪几点?
责任编辑:小诚 |2019-06-19|

房子建好之后最重要的就验收过程,看新房是否存在质量上的问题,安全是否有保障。那么新房在交房的时候应该如何验收?验收新房有哪些注意事项?接下来就看诚优佳装修四川快乐12走势图公司的老师傅来说一下新房验收重点。

1、如何验收新房?

四川快乐12走势图 a、前往所在物业,查验“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”、以及面积实测表。

四川快乐12走势图 b、关于房屋的面积、房子的买房合同、房子的价钱需要核实清楚。

c、对于房子的物业费及其它费用,需等验房合同后支付。

2、验收新房时需要看哪几个方面?

a、墙面

看墙面是否有裂缝、起皮的现象,要仔细看,如果不仔细看后期会有安全隐患。

b、顶面

四川快乐12走势图 检查顶面与地面是否垂直,如果存在倾斜则不合格,这是保障房子质量的标准,此外在卫生间和阳台的顶面,需要检测是否会出现漏水的情况,若是有需要及时修补。

c、门锁

交房的时候要保证开发商将房子的钥匙都交到自己的手里,并且查看防盗装置是否可以正常使用,门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动,并且所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。

d、防水

四川快乐12走势图 房子在验收时要做闭水试验,这样可以保证室内不会出现漏水的情况。

操作方法:

将需要做闭水实验的区域进行封闭,并将地漏堵死,然后放30mm深的水,放置1天以上,看是否会出现漏水的现象。

我们在交房时,需要前往物业,看房子是否有质量保障书,并等到房子验收合同后交付物业费。

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